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单价每平1.8万左右,温州炒房团令全国楼市爱恨交加

时间:2020-04-15 06:03

导读:人人都希望拥有一套属于自己的房子,这就促使很多房产企业在开业时,都会做出出血的创举,买多少平米打折,或是已经买了房子带朋友或是亲戚来也有好礼相送。 【中国礼品网讯】近几年房产价格不断上涨,房价与人们的工资水平差距越来越大,人人都希望拥有一套属于自己的房子,这就促使很多房产企业在开业时,都会做出出血的创举,买多少平米打折,或是已经买了房子带朋友或是亲戚来也有好礼相送。因此,房产企业为了礼品可谓是想破了脑袋,其实房产的礼品很好选择,首先我们要明确公司的预算,这个是最重要的一点,所选择景气的情况下,尽量不要做大规模的活动,不能把资金浪费,礼品要符合公司的预算。 按价格区间分的话,针对于房地产行业广告促销礼品: 1、高档礼品。可以选择各种摆件和工艺品,有水晶、琉璃、金属、茶雕等材质,预算高的话,这些工艺品甚至可以雕琢成您所开发楼盘的模型。 2、中档礼品。可以选择各种具有时尚气息的消费电子礼品,这里面有数码和小家电两大类,此类礼品比较实用,大家都乐于接受。 3、低档礼品。这个方位就比较广了,有扇子、雨伞、钥匙扣、杯子等等,推荐使用中高档杯子,一个是经常被使用,再一个是价钱也不高。 房地产赠送礼品推荐: 1、钥匙链,容易保存,而且每天开门都会用。大多数人把指甲刀挂在上面,用的时候也容易被他人注意到。 2、卡片,不是所谓意义的节日卡片,而是祝福卡片,可以在背景印值得骄傲的楼盘,增加知名度。卡片仅是注意身体,万事如意,学习进步 ,等祝福性质,这样可以广泛使用。 此外,选择什么样的礼品能够达到最好的宣传效果,具体还要看您所开工的项目属于什么项目,是商业用还是居住用,目标客户是企业还是个人,对象是高端还是中低端等等。

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楼市低迷,温州炒房客被套牢了

问:最近有些大地产商的楼盘6折出售,能不能下手,还是应该继续等等?

王先生头衔极多,和人交换名片后,若不发出一声“哇,你有这么多公司”惊叹的,实在已经很少。的确,从王先生卡片上密密麻麻的头衔里可知,他有一家出版社、一家印刷公司、一家广告公司、一家装修公司、一家培训公司、一家礼品回收公司,甚至,还有一家超市。

曾几何时,温州炒房团令全国楼市爱恨交加。可在楼市低迷的今天,炒房客们的状况又如何?

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但王先生说,他名片上印这么多公司,只是好玩而已。“就是想看看别人看到这么多公司后,会不会惊叹一下”。这些公司中,有的没怎么赚钱,有的甚至还亏本。王先生最赚钱的,并不是这些公司,而是名片上没有印的项目:炒楼。据估计,王先生手头上的房产,大概在亿元左右。而如此多的物业,只是从10年前赚了几万元的房子衍生而来的。推荐阅读[热点] 经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱买房杀价秘笈 居民理财需求很饥渴稳字当头 时刻提防黑天鹅出现 巴菲特索罗斯理财秘诀银行理财产品 收益稳健一枝独秀另类理财辟蹊径 实物保本有风险白领支招年底香港血拼购物

日前,本报记者走访温州炒房团中的一些成员,他们说的最多的话却是记者朋友,房价还会跌吗?手上的房子都卖不出去,被钱逼死了。

六折出售的房子不多吧?对于未来房价下跌是必然的趋势,现在无论是一二线,还是三线以上城市,2019年房价都是处于高位震荡当中,那么对于2020年,我认为房价应该会出现急跌。

“要说赚钱,投资房产远比做实业要好得多。”既然投资房产赚钱,缘何不结束掉那些亏钱的公司?

眼镜老板涉足房产,首次出手赚了60万

如果是投资性购房,我建议先观望一年,而如果是刚需购房,我认为能买得起就可以买,没有必要等。下面谈谈我的个人买房经历,因为晚买了两年,买房成本增加了几十万。

这有别人想不到的理由。作为一个70后的河南人,王先生的亲戚之多,也是当下一些80后、90后难以想象的。而作为最早进入广州、并且有一定成就的王先生,自然成为亲戚投靠的对象。“为了照顾这些亲戚,有些公司亏钱也得撑下去。”

第一桶金

我2008年毕业来深圳工作,2012年的时候,身上只有十多万,那时就想着买房了。刚开始很多新楼盘只要开盘我基本都会去参加。所以深圳宝安,龙华,布吉的很多楼盘我都去看过。

投资感言:还是会回到实业上

40多岁艾薇(化名),是做眼镜生意的,她在温州炒房界可是小有名气,她第一次炒房,是在2005年。

2012年,有一次有个楼盘在深圳大中华开盘,我摇到了号,然后进去看,还有不少房子可以选。我那时主要看71平的小两房,单价每平1.8万左右。总价128万左右,三成首付,首付款是38万左右。

很难得的是,炒楼让王先生赚了很多钱,也让王先生产生了一些担忧。

那年冬天的一个晚上,她和亲戚朋友一起祝贺侄儿生日,饭前聊天时,她说现在眼镜生意不好做,太难赚钱,嫂嫂听完她的话,就建议她去投资房产试试。

因为当时自己的存款也就只有18万,还差20万,想想可能筹集不了那么多钱付首付,等赚够首付款再买吧,于是就放弃了。当时要是狠下心还是可以筹够38万来买的。

在采访的最后,王先生感叹道,“相对于做实业,炒房赚钱太容易,大家都没心思去做实业了,这并不是一件好事情”。

她嫂嫂是1998年开始做房子生意,经常去房产中介所转转,觉得价格便宜的房子就买下来,而后房价涨了就卖掉,就这样一来二去,这几年下来,也赚了几百万。

后来那个楼盘没多久就涨价到了每平3万,我就这样错过了一次最佳的购房时期。于是在2014年在别的位置,不是太好的地段买的时候,单价已经去到了每平2.4万。两年时间,购房成本直接增加了40多万,想想就心痛。

“对于经济来说,这不是一个好现象。甚至对房地产行业来说,这也不是一个好现象。实业都没有了,房价的支撑将会慢慢减少,房地产泡沫就会破裂。”王先生一方面认为炒楼赚钱太容易不好,但现实却是,有钱他又不能不赚,这让他有时候感到一定的困惑,这也是王先生亏本也不肯结束其公司的原因之一。“等市道转淡,我还是会回到实业上的。”

听了嫂嫂的话后,艾薇心动了,2006年的6月,她在巨溪以53万元价格,买下了一栋旧房子。当时觉得这里位置好,价格也不贵,如果这里房子拆了,可以赚不少。

所以如果是刚需,你当筹够首付可以买得起房的时候就买吧,没必要再等等。如果等下去,房价还是没有下跌,然后你又想再等等,那样你可能永远都买不到房子。